成山路上一小区业主表示，自己已经欠缴了数月的物业管理费，物业公司方面表示，如果业主要缴纳维修基金，必须先交全物业费，否则操作无法进行。而物业费和维修基金之间是否有确切联系？

　　法律人士表示，维修基金主要分为两个部分，即全体业主的共有部分和业主个人部分，而不论是哪一部分，都应通过业委会的操作才能实现。个人部分的维修基金一旦低于总数的1/3时，业主可以通过业委会征求全体业主意见后，超过2/3以上业主通过，即可重新注入资金，但这一过程必须由业委会按照一定的程序进行操作。而物业费的缴纳属于物业企业所有，两者之间并无关系。