随着物权法的实施，相邻权的观念日益为普通人所熟悉，而相邻关系案件也呈现了明显增长势头。记者从北京市海淀区人民法院了解到，截至目前，该院接受相邻关系案件113件，比去年同期增长了13%。案件类型也不再仅仅局限于传统的宅基地等土地使用权问题，采光、漏水、噪音等问题越来越被当事人所重视。

　　海淀区法院曾审理过大量相邻权纠纷的法官告诉记者，相邻权案件快速增加除了人们观念上的重视外，以往市政建设的整体规划不足，也给邻里关系的紧张埋下了隐患。特别是如今人们的生活节奏加快，邻里间沟通减少，房屋出租又越来越多，因此当邻里间发生漏水、噪音等问题时，居民之间往往已经不能像过去一样进行充分沟通和交流，很难及时地梳理和化解邻里矛盾，以致双方闹上法庭。

　　法官还分析说，现有的社区调解力量又比较薄弱，传统社区生活中作为主要调解机构的居民委员会在纠纷调解中的作用已经逐渐弱化，物业公司还处于难以理顺与业主之间利益关系的阶段，更无法取代居委会发挥化解纠纷的作用。